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不動產實價登錄資訊明天起可供民眾查詢，房仲建議，消費者可掌握從異求同、去頭去尾、附加價值、詢問專家、考慮時間差五大估價原則,實價登錄。
信義房屋表示，實價登錄使消費者有更多成交案例可供查詢，但房屋條件不一,售屋網，差異性極大,內政部實價登錄查詢，因此產品的個別規格、格局、面向、屋齡等，都可能影響房價，消費者最好取中間值，才能找出最適宜的參考價格。
信義房屋企研室專案經理曾敬德建議購屋者掌握五大估價原則,豪宅，包含從異求同、去頭去尾、附加價值、詢問專家、考慮時間差等要件。
第一是挑出類似案例，依據路段、屋齡、樓層、面積等房屋條件，篩選類似的成交案例；避免以大樓行情與公寓相比,實價登錄，或拿套房單價與正常格局產品相比,太平洋房屋。
其次要排除極端值,實價登錄 查詢系統，就所蒐集的類似案例,不動產交易實價登錄，排除最高以及最低行情，中間價格帶就可視為那一個路段條件相近房屋的行情水準。
第三要考慮車位及屋況差異，車位價格是否拆分、屋況裝潢以及有無頂樓加蓋等條件,永慶房屋,http://www.howkong.info/viewthread.php?tid=16192&extra=，往往扭曲房屋單價。民眾對實價行情有疑問，可詢問當地房仲業者。
第四由於不動產的差異性極大,買屋，即使同社區,買屋-賣屋，但不同面向與樓層,台北部屋，單價也有所不同,中壢租屋，建議可以詢問房仲業者,房屋實價登錄查詢，判讀是那棟社區標的，建立更精確的價格感。
最後，若遇景氣變動快速，可能短期間內房價會出現變化，實價登錄資訊在時間上會出現2個月以上落差，建議可向房仲詢問即時行情搭配參考
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